2018年房产契税新政策【退税】

发布时间:2017-03-21 00:00:00 编辑:吴健敏 手机版

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。下面是yjbys小编为大家带来的关于契税新政策2018退税的知识,欢迎阅读。

  退税所需材料

  (一)企业退税资料

  1、退税申请(单位加盖公章);

  2、单位的营业执照副本复印件(不是三证合一的需组织代码证及税务登记证复印件)、法人身份证复印件各一份;

  3、开户银行许可证复印件;

  4、缴税的税票。发票原件复印件、合同复印件、外出经营活动税收管理证明原件复印件;如是跨区、跨省项目退税的必须重新项 目申报结税后才能退税;

  5、外地来肥企业退税。需提供当地银行的行号并标注在开户银行许可证复印件上;

  6、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。

  (二)二手房退税资料

  1、房产部门出具的未过户证明;

  2、退税申请(买卖双方)、房屋中止协议(买卖双方需在协议上签字按指纹);

  3、缴税的税票、发票原件复印件,契税完税证明原件复印件,契税完税情况证明原件复印件,首套房证明原件复印件,存量房买 卖合同一份原件;

  4、房产转让完税(免税)审核通知单、存量房交易税申报通知单提供原件及复印件;

  5、买卖双方身份证原件及复印件,房产证原件及复印件(注:如是赠与、委托要提供公证书原件);

  6、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。

  (三)一手房退房、退税资料

  1、开发商出具的退房协议;

  2、网备单撤销证明;

  3、购房退税申请;

  4、购房发票复印件、契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件及复印件、首套房证明原件复印件、购房合同一份(网 备单复印件);

  5、一式三联填写退税(抵税)申请审批确认书。


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